Odklad povinností k skládkovaniu odpadov

Prinášame dopad zmeny zákona k oprave odkladu skládkovania odpadov.

Dňa 7. novembra 2024 poslanci NR SR nečakane rozhodli, že povinnosť úpravy odpadu sa odkladá o ďalšie 2 roky. Nejde o rovnaký odklad úpravy odpadu ako po minulé roky, lebo ten platil pre všetkých bez výnimiek.

Zmeny k úpravám odpadu pred skládkovaním

Oprava chyby v zákone o odpadoch – skládkovanie na skládke

12/12/2024

Zmeny k daňovým predpisom od roku 2025

Zmeny viacerých daňových právnych predpisov prináša novela Zákona o DPH, ktorú schválila NRSR. Zmeny prinášajú napr. aj oslobodenie od transakčnej dane neziskových organizácií.

Viac TU:

Novela daňových zákonov – upravené znenie

12/12/2024

Náklady odstránenia reklamnej stavby

Ako sa vysporiadať s nelegálnymi reklamnými stavbami a nákladmi za ich odstránenie?

Viac nájdete tu:

Odstránenie reklamnej stavby obcou a vymáhanie nákladov odstránenia

12/12/2024

Elektronická knižnica

Ako používať isamosprava.sk / ONLINE školenie

Prinášame pre vás možnosť naučiť sa pracovať s portálom isamosprava.sk.
Ukážeme vám jeho hlavné možnosti...

Zisti viac

Predseda, poslanec VÚC - manuál voľby 2022

Pripravili sme prehľadný manál pre kandidátov na funkciu poslanca a predsedu VÚC v komunálnych...

Zisti viac

Poslanec - manuál voľby 2022

Pripravili sme prehľadný manuál pre kandidátov na funkciu poslanca obce, mesta a mestskej časti v...

Zisti viac

Prejsť do knižnice

Stavebný úrad

Obec na úseku stavebníctva vykonáva pôsobnosť v rámci preneseného výkonu štátnej správy a ako v rámci výkonu samosprávy. V súlade so zákonom č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie v platnom znení obec v rámci preneseného výkonu štátnej správe na úseku stavebného poriadku

vykonáva pôsobnosť stavebného úradu, ktorý je základnou jednotou organizácie verejnej správy na úseku stavebníctva,
zabezpečuje štátny stavebný dohľad.

Podľa § 4 ods. 3 písm. j) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení obec pri výkone samosprávy obstaráva a schvaľuje územnoplánovaciu dokumentáciu sídelných útvarov a zón, ako aj koncepciu rozvoja jednotlivých oblastí života obce.

Naposledy pridané

Odborná doktrína

Platné právne predpisy (7)

Zákon č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie v platnom znení

Zákon č. 201/2022 Z. z. Zákon o výstavbe

Vyhláška Ministerstva vnútra SR č. 31/2003 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb v platnom znení

Zákon č. 200/2022 Z. z. Zákon o územnom plánovaní

Vyhláška č. 547/2003 Z. z. o obsahu a rozsahu odbornej prípravy a postupe pri overovaní a osvedčovaní osobitného kvalifikačného predpokladu na zabezpečenie činnosti stavebného úradu v platnom znení

Vyhláška č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona v platnom znení

Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení
Právne predpisy v príprave (84)

Odborné vzdelávanie zamestnancov na stavebnom úrade

Stavebný úrad Interné riadenie Legislatívne správy

Dňa 17.03.2025 bol v MPK zverejnený návrh Vyhlášky Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR o obsahu a rozsahu odborného vzdelávania zamestnancov v stavebnom úrade, v regionálnom úrade a spôsobe jeho zabezpečenia a postupe pri overovaní osobitného kvalifikačného predpokladu zamestnancov v stavebnom úrade a v regionálnom úrade.

18.03.2025 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Vyhláška o postavení a činnosti geodeta

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 07.03.2025 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky o postavení a činnosti geodeta pri príprave, zhotovovaní stavby a užívaní stavby a o výkone geodetických a kartografických činností vo výstavbe na základe § 83 písm. f) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon (Stavebný zákon).

10.03.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Zmena vyhlášky Štatistického úradu k zmenám stavebného zákona

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 04.03.2025 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Štatistického úradu Slovenskej republiky č. 425/2023 Z. z., ktorou sa vydáva Program štátnych štatistických zisťovaní na roky 2024 až 2026 v znení vyhlášky č. 305/2024 Z. z. (ďalej len „návrh vyhlášky“).

6.03.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Zmeny vyhlášky o geodézii a kartografii

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 26.02.2025 bol v MPK zverejnený návrh vyhlášky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 300/2009 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii v znení neskorších predpisov v znení neskorších predpisov (ďalej len „návrh vyhlášky“). Návrh vyhlášky zohľadňuje zmeny súvisiace s novým Stavebným zákonom.

6.03.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Vyhláška o prevádzke informačného systému, obsahu podaní rozsahu dokumentácie stavieb

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 26.02.2025 bol v MPK zverejnený návrh Vyhlášky Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR o štruktúre a prevádzke informačného systému a o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavieb. Návrh vyhlášky upravuje štruktúru a prevádzku časti informačného systému na úseku výstavby a štátneho stavebného dohľadu a podrobností o náležitostiach jednotlivých podaní a o rozsahu a obsahu projektovej dokumentácie stavieb, náležitosti rozhodnutia...

27.02.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Vyhláška o členení stavieb

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 26.02.2025 bol v MPK zverejnený návrh Vyhlášky Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR o členení stavieb. Návrh vyhlášky vykonáva nový Stavebný zákon, ktorým sa má nahradiť zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon). Vyhláška o členení stavieb ustanovuje členenie stavieb číselným identifikačným kódom stavby pre potrebu jej identifikácie v informačnom systéme na účely Stavebného zákona. Číselný identifi...

27.02.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Zmena štatistických zisťovaní v súvislosti so zmenou stavebnej legislatívy

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 24.02.2025 bola zverejnená predbežná informácia k návrhu vyhlášky Štatistického úradu Slovenskej republiky, ktorou sa mení vyhláška Štatistického úradu Slovenskej republiky č. 425/2023 Z. z., ktorou sa vydáva Program štátnych štatistických zisťovaní na roky 2024 až 2026 v znení vyhlášky č. 305/2024 Z. z. Cieľom novelizácie je zabezpečiť súlad aktuálneho programu štátnych štatistických zisťovaní s novým zákonom č. 25/2025 Z. z. Stavebný zá...

25.02.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Zmeny zákonov v súvislosti so zmenami Stavebného zákona

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 29.01.2025 vláda schválila návrh zákona o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom. Podľa dôvodovej správy k zákonu, v nadväznosti na nový Stavebný zákon je nevyhnutné vykonať úpravy dotknutých predpisov a zosúladiť ich s novou reguláciou stavebného práva. Tieto zmeny musia nadobudnúť účinnosť spolu s NOVÝM stavebným zákonom, t. j. 01. apríla 2025.

1.02.2025 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Geodetické a kartografické činnosti vo výstavbe (1)

Stavebný úrad Legislatívne správy

Dňa 17.01.2025 bola zverejnená predbežná informácia k návrhu vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 300/2009 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii.

22.01.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Návrh zadania Koncepcie územného rozvoja Slovenska

Stavebný úrad Legislatívne správy

Vláda SR schválila Návrh zadania Koncepcie územného rozvoja Slovenska. Koncepcia územného rozvoja Slovenska je územnoplánovacia dokumentácia celého územia Slovenskej republiky, ktorá určuje hlavné smery komplexného rozvoja Slovenskej republiky.

20.01.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Zobraziť viac Zobraziť menej
Dôvodové správy (9)

Obsah je prístupný len pre používateľov s licenciou. Prosím prihláste sa, alebo ak ešte nemáte licenciu, prejdite SEM.
Odborné články (16)

Zmeny zákonov v súvislosti so zmenami Stavebného zákona (1)

odborný článok Stavebný úrad

Od dňa15.03.2025 nadobúda postupne účinnosť Zákon č. 26/2025 Z. z. o zmene a doplnení niektorých zákonov v súvislosti so zmenami vyvolanými Stavebným zákonom. V nadväznosti na nový Stavebný zákon bolo nevyhnutné vykonať úpravy dotknutých predpisov a zosúladiť ich s novou reguláciou stavebného práva. Tieto zmeny nadobudnú účinnosť spolu s novým Stavebným zákonom, t. j. 01. apríla 2025.

10.03.2025 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Nový Stavebný zákon a najdôležitejšie zmeny

odborný článok Stavebný úrad

Od 15.03.2025 nadobúda účinnosť nový Stavebný zákon (Stavebný zákon), ktorého účelom je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti účinný stavebný zákon č. 50/1976 Zb., ako aj platný zákon č. 201/2022 Z. z. o výstavbe s odloženou účinnosťou od 01. apríla 2025.

10.03.2025 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Nový stavebný zákon v kocke

odborný článok Stavebný úrad

Prezident SR podpísal nový zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon (ďalej len „stavebný zákon“), ktorý nadobúda účinnosť od 01.03. a 01.04.2025. Nový stavebný zákon nahradí v súčasnosti účinný zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) ako aj aj platný zákon č. 201/2022 Z. z. o výstavbe s odloženou účinnosťou od 01.04.2025. Prinášame stručný prehľad, ktoré upravuje nový Stavebný zákon, jeho podrobnému spracova...

21.02.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Čo sa zmenilo pri nakladaní so stavebnými odpadmi?

odborný článok Odpady Stavebný úrad

S účinnosťou od 1. júla 2022 boli schválené viaceré legislatívne zmeny pri nakladaní so stavebnými odpadmi a odpadmi z demolácií. Hlavným cieľom týchto zmien je odkloniť stavebné odpady zo skládok a podporiť ich zhodnotenie a recykláciu.

13.08.2022 Bc. Zuzana Čachová

Čítať viac

Novela zákona o miestnom poplatku za rozvoj

odborný článok Ekonomika Daňový úrad Daňový úrad Stavebný úrad

Dňa 30.11.2019 nadobudne účinnosť novela zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj (ďalej len „ZMP“), ktorá do praxe prináša viaceré zmeny.

14.11.2019 JUDr. Adriana Kovacova

Čítať viac

Povinnosť „bezbariérovosti“ stavieb

odborný článok Právo Sociálne Stavebný úrad

Bezbariérovosť stavieb by sme mohli zadefinovať ako navrhovanie a riešenie stavieb tak, aby ich bolo možné užívať osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu bez cudzej pomoci. Ide tak o stavbu, ktorá umožňuje pohodlný vstup a pohyb v nej osobe, ktorá je rôznym spôsobom obmedzená na pohybe. Naša právna úprava tento pojem nevymedzuje, avšak bezbariérovosť stavieb sa dosahuje prostredníctvom jednotlivých požiadaviek stanovených vyhláškou k Stavebném...

3.07.2019 Mgr. Miroslava Kušníriková

Čítať viac

K novému návrhu zákona o územnom plánovaní

odborný článok Právo Stavebný úrad

V medzirezortnom pripomienkovom konaní sa nachádza návrh zákona o územnom plánovaní (ďalej ako „návrh“) s predpokladaným ukončením pripomienkovania 10.5.2019. Návrh je výsledkom zamýšľanej zmeny ohľadom súčasne účinného zákona č. 50 /1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení (ďalej ako „stavebný zákon“), ktorá predpokladá jeho rozdelenie do dvoch predpisov, t. j. zákona o výstavbe a zákona o územnom plánov...

2.05.2019 Mgr. Miroslava Kušníriková

Čítať viac

K novému návrhu zákona o výstavbe (stavebný zákon)

odborný článok Právo Stavebný úrad

V medzirezortnom pripomienkovom konaní sa nachádza návrh zákona o výstavbe s predpokladaným ukončením pripomienkovania 10.5. 2019. V prípade jeho schválenia sa doterajšia koncepcia ucelenej právnej úpravy v oblasti územného plánovania a stavebného poriadku obsiahnutá v zákone č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v platnom znení (ďalej ako „stavebný zákon“) zmení a dôjde k jej rozdeleniu do dvoch samostatných právnych predpi...

26.04.2019 Mgr. Miroslava Kušníriková

Čítať viac

Energetická certifikácia budov

odborný článok Právo Obec / Mesto Stavebný úrad

V článku sa venujeme problematike energetickej certifikácie budov a s tým súvisiacim právam a povinnostiam obce. V druhej časti sa venujem oprávneniam a povinnostiam stavebného úradu, ktoré pre neho vyplynuli v súvislosti s energetickou certifikáciou budov.

15.11.2013 Mgr. Matej Trnavský

Čítať viac

Postup štátneho stavebného dozoru pri opakovanom podnete občana

odborný článok Právo Stavebný úrad

Odborný príspevok sa zaoberá postupom orgánu štátneho stavebného dozoru pri opakovanom podnete občana.

24.10.2013 Mgr. Veronika Tóthová

Čítať viac

Zobraziť viac Zobraziť menej
Odborné stanoviská (7)

Záväzné stanoviská obce pri zámere výstavby tepelných zariadení

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad

Účelom priznania právomoci obcí skúmať zámery výstavby tepelných zariadení v rámci konania o vydanie záväzného stanoviska obce o súlade pripravovanej výstavby sústavy tepelných zariadení s koncepciou rozvoja obce v oblasti tepelnej energetiky nie je len regulácia podnikateľských zámerov v obci, ale vecná regulácia v oblasti tepelnej energetiky vo všeobecnosti, a to s cieľom ochrany záujmov odberateľov a konečných spotrebiteľov v obci.

9.03.2016 Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky

Čítať viac

Metodické usmernenie k vydávaniu záväzných stanovísk obcí ako dotknutých orgánov

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad

MVRR SR vydalo metodické usmernenie určené pre stavebné úrady k vydávaniu záväzných stanovísk obcí ako dotknutých orgánov v správnych konaniach podľa stavebného zákona.

24.10.2012 MVRR SR

Čítať viac

Metodické usmernenie k novele Trestného zákona a Trestného poriadku

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad

MDVRR SR vydalo metodické usmernenie k novela Trestného poriadku a Trestného zákona, ktorým sa zaviedla nová skutková podstata trestného činu z oblasti stavebníctva.

24.10.2012 MDVRR SR

Čítať viac

Metodické usmernenie vo veci povoľovania terénnych úprav

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad

Metodické usmernenie sa vzťahuje na problematiku povoľovania preventívnych opatrení na ochranu pred povodňami, ktoré majú charakter opatrení potrebných na realizáciu systémov spomaľujúcich odtok zrážkových vôd z územia do vodného toku. Ide predovšetkým o terénne úpravy, ktoré môžu byť aj v kombinácii so stavbami.

18.09.2012 MDVRR SR

Čítať viac

K problematike výmeny alebo dopĺňania telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbách elektronických komunikačných sietí

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad

Podľa § 55 ods. 2 písm. g) Stavebného zákona sa ohlásenie vyžaduje pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbách elektronických komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby.

18.09.2012 MDVRR SR

Čítať viac

Metodické usmernenie k postupu v konaní o umiestnení a povoľovaní stavieb z hľadiska súčinnosti stavebného úradu s dotknutými orgánmi

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad Životné prostredie

Metodické usmernenie Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR k zjednoteniu postupu stavebných úradov v prípadoch, kedy považovať samosprávny kraj za dotknutý orgán

17.09.2012 MVRR SR

Čítať viac

Metodické usmernenie k vydávaniu záväzných stanovísk podľa § 120 Stavebného zákona stavebnými úradmi

odborné stanovisko Právo Stavebný úrad

Metodické usmernenie Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, odboru štátnej stavebnej správy k vydávaniu záväzných stanovísk podľa § 120 stavebného zákon stavebnými úradmi, ktoré boli podľa § 119 stavebného zákona určené na vydanie územného rozhodnutia.

17.09.2012 MDVRR SR

Čítať viac
Prípadové štúdie (74)

Spôsobilosť stavby na užívanie, sankcie a správny poplatok

prípadová štúdia Stavebný úrad Správne / Priestupkové konanie

Je možné prípady, v ktorých obec vydala v období od 01.4.2024 do 01.04.2025 rozhodnutia o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie, riešiť ako priestupky, resp. správne delikty v zmysle § 105 a §106 Stavebného zákona? Právny stav k: 13.03.2025 Odpoveď: Podľa § 142l ods. 3 zákona č. 5/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku „Stavby postavené pred 1. októbrom 1976 sa dňom 1. apríla 2024 považujú za stavby postavené v súlade s platným...

13.03.2025 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Fotovoltická elektráreň a poplatok za rozvoj

prípadová štúdia Daňový úrad Stavebný úrad

Je fotovoltická elektráreň realizovaná pevnými stojanmi z ľahkých kovov ukotvenými do zeme predmetom poplatku za rozvoj? Právny stav k: 30.1.2025 Odpoveď: Na základe §2 zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj (ďalej len „zákon o miestnom poplatku“) môže poplatok za rozvoj „ustanoviť obec na svojom území, v jej jednotlivej časti alebo v jednotlivom katastrálnom území všeobecne záväzným nariadením“. V zmysle §3 ods. 1 zákona o mie...

4.02.2025 Martin Laurinc

Čítať viac

Odstránenie reklamnej stavby obcou a vymáhanie nákladov odstránenia

prípadová štúdia Stavebný úrad

Môže obec odstrániť reklamnú stavbu postavenú bez stavebného povolenia/v rozpore s ním/bez písomného oznámenia? Môže s odstránením poveriť aj externú firmu a vymáhať náklady vynaložené na odstránenie reklamnej stavby? Právny stav k: 03.12.2024 Odpoveď: Ustanovenie § 88 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení (ďalej len „Stavebný zákon“), umožňuje obci odstrániť reklamné stavby, ktoré boli...

6.12.2024 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Príjazdová a obslužná komunikácia ako predmet poplatku za rozvoj?

prípadová štúdia Stavebný úrad

Je predmetom poplatku za rozvoj aj stavba, na ktorú bolo vydané stavebné povolenie „Príjazdová komunikácia k rodinným domom“ alebo stavba „Obslužná komunikácia“? Odpoveď: Podľa § 3 ods. 1 písm. a) v spojení s ods. 2 zákona č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj v platnom znení, predmetom poplatku za rozvoj je pozemná stavba na území obce uvedená v právoplatnom stavebnom povolení, ktorým sa povoľuje stavba, ak jej uskutočnením vznikne...

18.10.2024 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Reklamná stavba na kolesách zaliatych v betóne

prípadová štúdia Stavebný úrad

Ak je billboard osadený na pneumatikách, ktoré sú pripevnené k betónovým kvádrom a sú nepohyblivé, ide o reklamnú stavbu?

16.10.2024 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Oslobodenie od poplatku ak jeden z manželov je ŤZP

prípadová štúdia Daňový úrad Stavebný úrad

Ak sú poplatníkmi manželia (kolaudácia stavby v BSM) a jeden z manželov je ZŤP (tzn. oslobodený od poplatku), je povinný poplatok uhradiť druhý manžel alebo sú obaja oslobodení?

1.10.2024 Mgr. Igor Šumichrast

Čítať viac

Výsadba zelene v obci

prípadová štúdia Majetok Stavebný úrad Životné prostredie

Obec plánuje vysadiť zeleň na obecnom majetku v rámci projektu obnovy zelene. Potrebuje túto skutočnosť ohlásiť stavebnému úradu, resp. má obec voči stavebnému úradu nejaké povinnosti ohľadom výsadby zelene? Právny stav k: 12.08.2024 Odpoveď: Podľa ust. § 54 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v platnom znení (ďalej len „Stavebný zákon“), stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočň...

13.08.2024 JUDr. Helena Laposová

Čítať viac

Dodatočné zaplatenie správneho poplatku

prípadová štúdia Stavebný úrad Správne / Priestupkové konanie

Ak poplatník nezaplatil správny poplatok za konanie (napr. stavebné), a napriek tomu konanie prebehlo a bolo ukončené vydaním rozhodnutia, môže obec zaplatenie správneho poplatku od poplatníka žiadať aj dodatočne? Dokedy? Právny stav k: 07.08.2024 Odpoveď: Podľa § 14 zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch (ďalej len „zákon“) „Splatný poplatok alebo splatný doplatok vymáha podľa všeobecného predpisu o správnom konaní ten správny orgán,...

7.08.2024 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Vyjadrenie mesta k rozhodnutiu o zmene druhu pozemku a usporiadania poľnopôdy

prípadová štúdia Stavebný úrad

Na základe akých podkladov má mesto vydať potvrdenie v súvislosti so žiadosťou o zmenu druhu pozemku podľa § 11 zákona č. 220/2004 Z. z. a v súvislosti s rozhodnutím o usporiadaní nezákonného stavu poľnohospodárskej pôdy podľa § 19 ods. 1 písm. b) zákona č. 220/2004 Z. z.?

27.06.2024 JUDr. Monika Ivanová

Čítať viac

Otázky a odpovede k zmenám v územnom a stavebnom konaní

prípadová štúdia Stavebný úrad

Právny stav k: 07.05.2024 Predložené otázky sa týkajú praktickej aplikácie novelizovaného Stavebného zákona a zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní. Evidujeme, že takéto a podobné otázky vyvstávajú aktuálne mnohým obciam a mestám. Orgánom, na ktorý je potrebné sa obrátiť so žiadosťou o metodické usmernenie je Úrad pre územné plánovanie a výstavbu. V odpovediach sa preto vyjadrujeme len v obmedzenom rozsahu, lebo nám neprináleží výkladom...

7.05.2024 JUDr. Henrieta Bicáková

Čítať viac

Zobraziť viac Zobraziť menej
Judikatúra súdov a protesty prokuratúry (178)

Podmienky na umiestnenie stavby

judikát Stavebný úrad

Najvyšší súd SR posudzoval predpoklady pre povolenie umiestnenia stavby vo vzťahu súladu s územným plánom a či rozhodnutie stavebného orgánu nevybočuje z medzí hľadísk ustanovených zákonom a územným plánom.

24.04.2025 Martin Laurinc

Čítať viac

Kolaudačné konanie a postavenie dotknutej verejnosti podľa EIA

judikát Stavebný úrad

Žalobca sa domáhal postavenia účastníka v kolaudačnom konaní týkajúcom sa výstavby objektov v rámci priemyselného projektu. Tvrdil, že ako dotknutá verejnosť podľa zákona o EIA a Aarhuského dohovoru má právo zúčastniť sa aj následných povoľovacích konaní. Správny orgán ho však z konania vylúčil, keďže nespĺňal podmienky účastníctva podľa stavebného zákona – nebol vlastníkom stavby ani pozemku a postavenie účastníka mu nevyplývalo ani z osobitn...

24.04.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Poskytovanie náhradného pozemku v konaní o nariadení pozemkových úprav

judikát Majetok Stavebný úrad

Sťažovatelia boli podielovými spoluvlastníkmi pozemku, na ktorom sa nachádza futbalové ihrisko vo vlastníctve obce. Okresný úrad rozhodol o usporiadaní vlastníckych vzťahov k pozemku formou finančnej náhrady podľa zákona č. 66/2009 Z. z. Sťažovatelia namietali, že neboli splnené všetky zákonné podmienky pre takýto postup, ktoré podľa nich musia byť splnené kumulatívne, nie alternatívne. Najvyšší súd ich žalobu zamietol bez toho, aby sa vecne v...

10.04.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Nezákonné dodatočné povolenie stavby obcou ako stavebníka

protest Stavebný úrad

Prokurátor podal protest proti rozhodnutiu obce o dodatočnom povolení stavby, pričom stavebníkom bola samotná obec. Okrem toho rozhodnutie bolo vydané aj bez predchádzajúceho súhlasu príslušného orgánu štátnej vodnej správy, ako aj bez výnimky z činnosti v ochrannom pásme cesty, ktorú mal udeliť cestný správny orgán. Tieto súhlasy a výnimky boli podmienkou pre vydanie rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby, no neboli predložené a ani vydané...

10.04.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Obmedzenie reklamných stavieb v obci vo VZN

protest Parkovanie Stavebný úrad Všeobecne záväzné nariadenia

Prokurátor podal protest proti VZN obce, v ktorom obec ustanovila podmienky umiestňovania reklamných, informačných a propagačných zariadení (reklamné stavby), pričom ustanovila podmienky a obmedzenia pri umiestňovaní týchto stavieb.

10.04.2025 Martin Laurinc

Čítať viac

Vydanie potvrdenia o funkčnom využití pozemku v rozpore s územným plánom a nezistenie skutkového stavu

protest Stavebný úrad Správne / Priestupkové konanie

Prokurátor podal protest proti opatreniu obce, ktorým bolo vydané potvrdenie o funkčnom využití pozemku, nesprávne označujúce predmetné parcely ako „rekreačné územie a vinohrady“, hoci podľa platného územného plánu ide výhradne o územie vinohradov a sadov. Obec pri vydaní potvrdenia neoverila skutočný stav veci, nezabezpečila potrebné podklady a konala v rozpore so zásadou materiálnej pravdy, čím porušila § 3 ods. 1, 5 a 7 zákona č. 71/1967 Z...

25.03.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Odstránenie havarijnej stavby obcou a nárok na úhradu nákladov

judikát Majetok Stavebný úrad

Obec sa domáhala zaplatenia sumy nákladov, ktoré vynaložila na odstránenie stavby v havarijnom stave, keďže žalovaný a druhý spoluvlastník nekonali. Žalovaný bol spoluvlastníkom tejto stavby, pričom stavebný úrad mu opakovane uložil povinnosť zabezpečiť jej odstránenie z dôvodu ohrozenia bezpečnosti na priľahlej verejnej komunikácii. Žalovaný sa bránil tvrdením, že obec konala bez právneho dôvodu a náklady na odstránenie stavby boli neprimeran...

18.03.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Vecné bremeno práva prechodu vs. „výhodnejší“ prístup k stavbe

judikát Majetok Stavebný úrad

Žalobcovia sa domáhali zriadenia vecného bremena spočívajúceho v práve prechodu a prejazdu motorovými vozidlami cez pozemky vo vlastníctve žalovanej. Tvrdili, že tento prístup je pre nich nevyhnutný. Argumentovali, že bez tohto práva nemôžu pohodlne využívať parkovacie miesta pri svojom dome. Súd prvej inštancie žalobu zamietol, keďže žalobcovia mali k rodinnému domu priamy prístup z verejnej komunikácie. Konštatoval, že zriadenie vecného brem...

27.02.2025 Monika Grichová

Čítať viac

Zbavenie sa úhrady nákladov na opravu a údržbu kanalizačných prípojok

protest Rozpočet Stavebný úrad

Prokurátor podal protest proti uzneseniu miestneho zastupiteľstva, v ktorom schválilo ukončenie poskytovania služby servisu a údržby kanalizačných prípojok a príslušenstva rodinných domov súkromných vlastníkov, ktorú mestská časť zabezpečovala bezodplatne, z dôvodov finančnej neudržateľnosti poskytovanej služby a uplatňovania rovnakého princípu zaobchádzania pre všetkých obyvateľov mestskej časti.

22.01.2025 Martin Laurinc

Čítať viac

Okruh účastníkov o povolení stavby a jeho rozšírenie správnym poriadkom

judikát Stavebný úrad Správne / Priestupkové konanie

Vlastníci bytov požiadali o stavebné povolenie na odstavnú plochu, pričom mali právo nájmu pozemku od mesta. Mesto oznámilo začatie stavebného konania formou verejnej vyhlášky, a zároveň upustilo od ústneho pojednávania. Žalobca podal svoje vyjadrenie ako účastník konania, no stavebný úrad rozhodol, že nespĺňa podmienky účasti podľa § 14 ods. 1 Správneho poriadku ani podľa Stavebného zákona.

4.12.2024 Monika Grichová

Čítať viac

Zobraziť viac Zobraziť menej
Odborné stanoviská kontrolných orgánov (1)

NKÚ – Poplatok za rozvoj v samospráve

stanoviská kontrolných orgánov Rozpočet Stavebný úrad Všeobecne záväzné nariadenia

22.09.2023 Alexandra Močárová

Čítať viac
Vzory dokumentov (1)

Obsah je prístupný len pre používateľov s licenciou. Prosím prihláste sa, alebo ak ešte nemáte licenciu, prejdite SEM.
Register pojmov (30)

Obsah je prístupný len pre používateľov s licenciou. Prosím prihláste sa, alebo ak ešte nemáte licenciu, prejdite SEM.