Najvyšší súd SR - Súhlas obce so zmluvou o nájme nebytových priestorov

Okresný súd zamietol žalobu žalobcu o vypratanie nebytových priestorov. Zamietnutie žaloby odôvodnil tým, že medzi účastníkmi bola uzavretá platná zmluva o nájme nebytových priestorov, majúca všetky náležitosti vyžadované zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon č. 116/1990 Zb."). Vyslovil právny názor, že v danom prípade pre platnosť nájomnej zmluvy nebol potrebný osobitný súhlas primátora mesta v správnom konaní, pretože primátor ako štatutárny zástupca žalobcu uzavretím nájomnej zmluvy s prenájmom nepochybne súhlasil.

Krajský súd na odvolanie žalobcu rozsudok súdu prvého stupňa potvrdil. Zároveň samostatným výrokom pripustil proti svojmu rozsudku dovolanie.

Proti tomuto rozsudku odvolacieho súdu podal dovolanie žalobca. Navrhol, aby dovolací súd rozsudok odvolacieho súdu zrušil a vec mu vrátil na ďalšie konanie. Namietal nesprávne právne posúdenie veci odvolacím súdom.

Podľa názoru Najvyššieho súdu nie je dôvodné trvať na dodržaní postupu podľa zákona o správnom konaní v prípadoch, keď účastníkom zmluvy o nájme nebytových priestorov určených na prevádzkovanie obchodu a služieb je sama obec.

Pretože rozhodnutie odvolacieho súdu je i pri iných záveroch Najvyššieho súdu vo vymedzenej právnej otázke vecne správne, Najvyšší súd dovolanie žalobcu ako nedôvodné zamietol.